ロイヤル甲南町

  • 兵庫県神戸市東灘区甲南町三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 摂津本山駅 徒歩12分

  • 1991年築 / 8階建 / 42戸 / RC造

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8階 / 72.87㎡の場合

相場
3,304万円
45.3万円/㎡
1,801
2,803
3,805
4,806
AI査定結果
推定相場価格
3,304万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,803万円〜3,805万円
38.5万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤル甲南町
3,150万円（43.2万円/㎡）/ 8階 / 72.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/063,150万円43.2万円8階 72.87㎡ 3LDK西
2024/09/092,780万円41.6万円4階 66.76㎡ 3LDK南東
2024/09/013,680万円50.5万円8階 72.87㎡ 3LDK南西
2024/03/062,980万円44.6万円4階 66.76㎡ 3LDK南東
2023/12/262,180万円44.0万円4階 49.55㎡ 2DK西
2023/12/263,480万円47.8万円8階 72.87㎡ 3LDK東
2023/09/083,650万円50.1万円8階 72.87㎡ 3LDK東
2023/08/263,780万円51.9万円8階 72.87㎡ 3LDK東
2023/07/093,980万円54.6万円8階 72.87㎡ 3LDK東
2023/06/032,980万円44.4万円5階 67.1㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.43万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/06
ロイヤル甲南町
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅12分 3,150万円43.2万円72.87㎡3LDK8階 / 8階建 西1991年42戸RC
2024/09/08御影山手アーバンライフ
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅4分 4,280万円49.4万円86.64㎡2LDK1階 / 5階建 東1987年18戸RC
2025/03/14ファミーユ御影西平野
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅9分 3,480万円42.7万円81.54㎡3LDK4階 / 4階建 南1987年16戸RC
2024/08/09パーク・ハイム上御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅4分 3,980万円49.0万円81.28㎡3LDK3階 / 3階建 南東1988年13戸RC
2024/10/27甲南グランコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 3,100万円51.6万円60.07㎡2SLDK5階 / 7階建 西1996年16戸RC
2025/11/19プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,648万円45.0万円58.85㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西1986年45戸SRC
2025/07/22パークハイム御影中町
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅5分 2,780万円46.6万円59.67㎡2LDK2階 / 4階建 南1989年7戸RC
2025/07/01グランドメゾン住吉本町
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅4分 3,180万円50.4万円63.04㎡3LDK5階 / 10階建 南西1987年70戸RC
2024/02/17スパークル岡本
神戸市東灘区岡本七丁目
岡本駅5分 2,980万円50.1万円59.49㎡2LDK2階 / 3階建 南1990年15戸RC
2025/03/10ベルシャトゥ岡本
神戸市東灘区岡本六丁目
岡本駅6分 3,580万円48.4万円73.92㎡3LDK2階 / 3階建 北1996年13戸RC
2025/11/25サンコート住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 2,850万円51.7万円55.14㎡2LDK3階 / 6階建 南1986年18戸RC
2024/11/16甲南サザン西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅11分 2,880万円47.8万円60.26㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、神戸市東灘区では13.9%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
神戸市東灘区
35.4万円/㎡
前年比-13.9%

マンション概要

マンション名ロイヤル甲南町
所在地兵庫県神戸市東灘区甲南町三丁目
交通東海道・山陽本線摂津本山駅徒歩12分
築年月1991年
階数8階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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